地图找房京茂·苏园楼盘评测
京茂·苏园
港北区 港北区
住宅 117-128㎡
5500
元/m²
80
分
超60%同价位楼盘
社区品质
65分
70分
楼盘户型
77分
76分
交通出行
80分
75分
生活配套
100分
87分
本楼盘
区域均值
京茂·苏园，位于港北区-港北区，中山路与桂林路交汇处东北角。京茂·苏园目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘65分
目前楼盘主推的户型是5#01/02户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风佳。
毛坯
民电
民水
开发商
贵港市恒信房地产开发有限公司
物业公司
中梁京茂物业
物业费
1.55元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:4.0
规划户数
1658户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘77分
楼盘到市区路程约0.87公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，观天下站、达明医院站、盛世名都站等，满足日常居民的出行需求，邻近的公交站点为观天下站，距离小区157米。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
13个
公交线路
6路、102路、101路、X24
最近公交站
约187米
楼盘到市中心路程约868米，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，观天下站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为观天下站，距离小区188米。
生活配套
本楼盘100分
学校
125个
医院
16个
购物
5个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有114所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近贵港市港北区中山幼儿园，步行距离仅有257米。小区临近中山小学，步行距离仅有369米。小区附近有16座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边604米是民族文化公园，3.0公里是口袋公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有5家商场或超市，最近的是万达广场(贵港港北店)，距离小区大约1.6公里。
楼盘价格
楼盘均价为5500元每平米，低于同区域港北区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
陈坚
免费服务 999+ 人
在线服务年限 1~2年
在线咨询
用户点评（12）
附近楼盘评测
龙凤江城
5000
元/m²
港北区 港北区
住宅 71-118㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
目前楼盘主推的户型是2号楼G户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型设计方正，改善空间使用性，安排完善空间体验。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活搭配。
盛邦中山郡
5000
元/m²
港北区 港北区
住宅 90-130㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有932套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.13万平米，住宅占地面积3.49万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是贵港盛邦房地产开发有限公司。品牌隶属于盛邦集团，全国优质房企，服务有保障。
金科·博园府
5088
元/m²
港北区 港北区
住宅 95-176㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3044套房源。住宅建筑面积48.72万平米，住宅占地面积12.13万平米，小区每户配有1.18个车位。楼盘开发商是贵港市碧享房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
贵港现代城
港北区 港北区
建面79-113㎡
均价
5000
元/m²
在售
润达·将军凯旋
平南 平南
建面90.15-142.9㎡
均价
5078
元/m²
待售
广汇·圣湖城
港北区 港北区
建面94.34-133.06㎡
售价待定
在售
京茂·苏园
港北区 港北区
建面117.17-128.33㎡
均价
5500
元/m²
在售
金科集美江上
港南区 港南区
建面100-143㎡
均价
5700
元/m²
在售
福桂金府大院
桂平 桂平
建面107.15-130.65㎡
均价
5799
元/m²
在售
润景江都
桂平 桂平
建面102.61-141.8㎡
均价
5600
元/m²
在售
京茂·倍儿幸福
港北区 港北区
建面35.12-103.8㎡
均价
4600
元/m²
在售
美家居国际博览城
港北区 港北区
建面
均价
8000
元/m²
在售
金科·博园府
港北区 港北区
建面95-176㎡
均价
5088
元/m²
在售
交投荣和·观园悦府
港北区 港北区
建面98.33-142.68㎡
均价
6000
元/m²
在售
彰泰·滨江学府
港南区 港南区
建面100-138㎡
均价
4800
元/m²
在售
鑫炎·梧桐院
桂平 桂平
建面101.66-144.33㎡
均价
3988
元/m²
在售
贵港义乌中国小商品城
港南区 港南区
建面35-178㎡
均价
5900
元/m²
在售
盛邦中山郡
港北区 港北区
建面90-130㎡
均价
5000
元/m²
想问一下个问题，苏园支持公积金吗
雇的卖房阿姨只会在那里聊天 介绍的时候都还要拿着手机看 问话也是看手机 跟碧桂园比真是差劲
车位（非人防车位）怎么卖法？单价多少